[비즈니스포스트] 하나금융그룹이 12억 원 초과 주택 보유자도 가입할 수 있는 주택연금 상품을 내놨다.

하나금융은 26일부터 전국 하나은행 영업점에서 ‘하나더넥스트 내집연금(역모기지론)’을 판매한다고 밝혔다.
 
하나더넥스트 내집연금은 하나은행과 하나생명이 공동 개발해 출시한 민간 주택연금 상품이다.

가입하는 손님들은 하나은행에 본인의 주택을 신탁 방식으로 맡기고 해당 주택에서 계속 거주할 수 있으며 하나생명은 매월 정해진 연금을 본인은 물론 배우자의 사망 시까지 종신 지급하는 구조다. 2024년 12월 금융위원회의 혁신금융서비스로 지정받았다.

하나더넥스트 내집연금은 공시가격 12억 원 초과 주택을 대상으로 한다. 본인과 배우자 모두 만 55세 이상일 때 가입할 수 있다.

보유 주택이 2채 이상인 손님도 가입이 가능하다. 해당되는 주택을 본인 명의 또는 부부 공동 명의로 2년 이상 소유하고 현재 거주하고 있으면 신청할 수 있다.

신탁 방식의 종신형 연금으로 본인이 사망하더라도 배우자에게 주택과 연금에 대한 권리가 자동 승계된다. 이에 따라 배우자는 해당 주택에서 계속 거주하며 동일한 연금액을 평생 지급받을 수 있다.

하나금융은 만약 연금 지급총액 등이 집값을 초과하더라도 평생 종신 연금을 지급한다. 다만 책임 범위를 신탁 주택으로만 한정하는 비소구 방식을 적용했다.

예를 들어 부부 사망 뒤 주택을 매각하고도 부족한 금액을 상속인에게 청구하지 않으며 주택 매각 뒤 남은 잔여 재산은 상속인에게 상속된다.

연금지급 유형은 매월 동일 금액을 지급하는 ‘정액형’, 가입 초기에 더 많이 수령하는 ‘초기 증액형’, 기간마다 수령액이 증가하는 ‘정기 증가형’ 등이 있다.

하나더넥스트 내집연금은 관련 자세한 내용은 하나은행 영업점이나 전담 채널에서 안내 받을 수 있다.

하나금융 관계자는 “시니어 손님들이 미래를 준비할 수 있도록 ‘하나더넥스트 내집연금’을 준비했다”며 “그룹은 앞으로도 시니어 특화 브랜드 ‘하나더넥스트’를 기반으로 다양한 상품과 채널을 마련해 시니어 손님들의 여유로운 인생 2막을 응원하겠다”고 말했다. 조혜경 기자