[비즈니스포스트] 서울 집값 상승세가 토지거래허가구역을 넘어 성북구와 노원구 등으로 퍼지고 있다.
10일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 5월 서울 성북구 상승 거래 비중은 46.8%로 집계됐다. 4월보다 4.6%포인트 높아졌다.
![서울 성북·노원도 집값 상승세, DSR 규제 확대 앞두고 실수요 꿈틀]()
같은 기간 서울시 전체 상승거래 비중 오름폭을 앞선 것이다. 5월 서울시 전체 상승 거래 비중은 47.9%로 4월보다 0.6%포인트 높아졌다.
성북구뿐 아니라 노원구와 금천구의 상승거래 비중 오름폭도 서울시 전체를 앞질렀다.
5월 노원구 상승거래 비중은 44.5%로 4월보다 4.5%포인트, 금천구는 46.3%로 1.6%포인트 늘어났다.
직방에 따르면 성북구와 노원구, 금천구에서는 최근 거래도 늘어난 것으로 추산됐다.
5월 기준 성북구는 258건, 노원구는 338건, 금천구는 45건으로 집계됐다. 모두 4월의 81~88% 수준이지만 실거래 신고는 2달에 걸쳐 이뤄지는 만큼 앞으로 더 크게 늘어날 가능성이 있는 것으로 분석됐다.
업계에서는 7월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제 등을 앞두고 실수요가 몰린 것으로 보고 있다. 특히나 해당 자치구 3곳은 실수요에 따라 가격이 바뀌는 곳으로 여겨진다. 김환 기자
10일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 5월 서울 성북구 상승 거래 비중은 46.8%로 집계됐다. 4월보다 4.6%포인트 높아졌다.
▲ 서울 집값 상승세가 토지거래허가구역을 넘어 성북구와 노원구 등으로 확대되고 있다. 사진은 서울의 아파트 모습. <연합뉴스>
같은 기간 서울시 전체 상승거래 비중 오름폭을 앞선 것이다. 5월 서울시 전체 상승 거래 비중은 47.9%로 4월보다 0.6%포인트 높아졌다.
성북구뿐 아니라 노원구와 금천구의 상승거래 비중 오름폭도 서울시 전체를 앞질렀다.
5월 노원구 상승거래 비중은 44.5%로 4월보다 4.5%포인트, 금천구는 46.3%로 1.6%포인트 늘어났다.
직방에 따르면 성북구와 노원구, 금천구에서는 최근 거래도 늘어난 것으로 추산됐다.
5월 기준 성북구는 258건, 노원구는 338건, 금천구는 45건으로 집계됐다. 모두 4월의 81~88% 수준이지만 실거래 신고는 2달에 걸쳐 이뤄지는 만큼 앞으로 더 크게 늘어날 가능성이 있는 것으로 분석됐다.
업계에서는 7월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제 등을 앞두고 실수요가 몰린 것으로 보고 있다. 특히나 해당 자치구 3곳은 실수요에 따라 가격이 바뀌는 곳으로 여겨진다. 김환 기자
